Why we bought this
Покупка участка под застройку 10 006 кв. футов с зонированием RM-25 в Coral Ridge за $1,300,000.
Участок под застройку 10 006 кв. футов с зонированием RM-25 в Coral Ridge приобретён за $1,300,000 через наследственный процесс и полную проверку земли.
What you're buying
Inside the property
The math behind the deal
See the cap rate, rent roll, comps & exits
Leave your email or phone. We'll unlock the full memo now and send follow-up deals matching this thesis.
Common questions
За сколько продан 2866 NE 30th St?+
$1,300,000, примерно $130 за квадратный фут земли на участке 10 006 квадратных футов.
Что можно построить на участке с зонированием RM-25?+
RM-25 в этой локации допускает доходное жильё до трёх этажей. Возможный проект зависит от отступов, парковки и согласования с городом Форт-Лодердейл, поэтому количество юнитов нужно подтверждать в городе и с проектировщиком до расчёта экономики.
Какая проверка нужна для земли, но не нужна для дома?+
Съёмка границ и рельефа, состояние грунта, экологическая проверка, подтверждение зонирования и строительных кодов, доступность коммуникаций и история титула, достаточно чистая для строительства. На этом участке было также раскрытие о специальном сборе.
Почему наследство усложняет именно покупку земли?+
Полномочия продавца на передачу права должны быть подтверждены судом до закрытия, а покупатель в это время обычно уже несёт расходы на проверку.