Продайте дороже — без лишнего стресса.
От ценообразования до закрытия SunSt продвигает ваш объект во Южной Флориде к нужным покупателям и жёстко ведёт переговоры в ваших интересах. Бутиковый подход, luxury-маркетинг и $115M+ закрытого объёма за плечами. На английском, русском, испанском и украинском.
Стратегия — главное.
На сегодняшнем рынке точная цена и презентация решают, продаётся ли дом за 30 дней или висит 130. Завышенная цена «чтобы выиграть листинг» оборачивается долгими неделями устаревшего предложения — и в итоге худшей сделкой, чем при честной цене.
Профессиональный маркетинг важен. И фокусированное внимание тоже. Бутиковый советник, который ведёт десять объектов в год, читает пул ваших покупателей, корректирует цену и говорит, что работает на самом деле — в отличие от агента-конвейера, который выставил и забыл.
Мы назовём реальную цену, даже если это не то, на что вы надеялись — потому что именно так ваш дом продаётся по своей настоящей стоимости.
Что происходит на рынке прямо сейчас.
Цифры, которые мы отслеживаем по нашим микро-рынкам — обновляются ежемесячно. Это тот рынок, в который вы выставляетесь сегодня, а не прошлогодние заголовки.
Правильно оценённые: 30–45 дней. Переоценённые: 130+.
Первая цена — маркетинговый бюджет. Снижения стоят недель рычага.
Разрыв между цифрой в объявлении и тем, что реально закрывается.
Сбалансированный рынок — 6 мес. Ниже 4 играет на честно оценённых продавцов.
Как мы продаём ваш дом
- 01
Оценка и стратегия
Цена на уровне улицы по проверенным comps и честный взгляд на рынок — плюс позиционирование под ваш конкретный пул покупателей.
Что вы получаетеРеальная цена, а не «красивая» ради листинга.
- 02
Подготовка и презентация
Советуем по ремонтам и лёгкому стейджингу, координируем профессиональную фотосъёмку и медиа-продакшн.
Что вы получаетеВаш дом — в лучшем виде.
- 03
Luxury-маркетинг
Профессиональная медиа-подача, таргетированная цифровая реклама, наша частная сеть и многоязычный охват квалифицированных местных и международных покупателей.
Что вы получаетеОбъект увидят нужные покупатели — не все подряд.
- 04
Показы и проверка покупателей
Координируем туры и проверяем финансовое положение каждого покупателя — ваше время уходит только на серьёзных.
Что вы получаетеКачественные показы и проверенные покупатели.
- 05
Офферы и переговоры
Представляем и ведём переговоры по каждому офферу в ваших интересах — цена, условия, оговорки, сроки. За плечами — $115M+ закрытого объёма.
Что вы получаетеОпытные переговоры, а не приём заявок.
- 06
Закрытие
Ведём эскроу, инспекции и документы, чтобы средства были обеспечены, а сделка закрылась чисто и в срок.
Что вы получаетеЧистое закрытие в срок.
Что значит продавать с SunSt
Честная цена
Реальная — даже если это трудно услышать.
Luxury-маркетинг
Профессиональная съёмка и премиальная подача.
Многоязычный охват
EN, RU, ES, UK — местные и международные покупатели.
Опытные переговоры
$115M+ закрытого объёма за плечами.
Бутиковый подход
Ваш объект важен — не потеряется в потоке.
Полная прозрачность
Вы всегда знаете, где вы и куда движется сделка.
Бесплатная оценка за 24 часа.
Точный диапазон цены от местного консультанта — не Zestimate. Без обязательств и давления на листинг.
- $115M+ закрытого объёма
- 25 проверенных отзывов
- Инвестиционный андеррайтинг
- EN · RU · ES · UA
«SunSt сделали то, что не смогли четверо других брокеров. Прозрачно, профессионально и быстро.»
Предпочитаете приватно? Подать объект на закрытое (внерыночное) рассмотрение.
Реальная цена от местного консультанта — не Zestimate.
Четыре быстрых вопроса. Мгновенный диапазон. Проверенная оценка за 24 часа.
- $115M+ закрытого объёма
- 25 проверенных отзывов
- EN · RU · ES · UA
Реальные вопросы — честные ответы
Продавцы, которых мы представляли
Подтверждённые клиенты по всей Южной Флориде.
«SunSt сделали то, что не смогли четверо других брокеров. Прозрачно, профессионально и быстро.»
«SunSt сделали то, что не смогли четверо других брокеров. Прозрачно, профессионально и быстро.»
- $115M+ закрытого объёма
- 25 проверенных отзывов
- EN · RU · ES · UA
