Why we bought this
Покупка на стороне покупателя: дом 2 218 кв. футов в Ramblewood South за $715,000, закрыт на одиннадцать дней раньше срока.
Дом с бассейном 2 218 кв. футов в Ramblewood South, Корал-Спрингс, выигран в конкуренции офферов и закрыт за $715,000.
What you're buying
Inside the property
The math behind the deal
- Price / SF
- $322
See the cap rate, rent roll, comps & exits
Leave your email or phone. We'll unlock the full memo now and send follow-up deals matching this thesis.
Common questions
За сколько продан 8519 Ramblewood Dr?+
$715,000, около $322 за квадратный фут, при запрашиваемой цене $739,900 и вкладе продавца $10,000 в расходы покупателя.
Как победить в конкуренции офферов и не переплатить?+
Нужно сделать предложение, на которое продавцу легко сказать да во всём, кроме цены: чистое финансирование, реалистичные сроки, точно прописанные оговорки и покупатель, который не пересматривает условия после инспекции. Определённость имеет цену, и продавцы за неё платят.
Что определяет цену в Корал-Спрингс в этом сегменте?+
Крыша, ударопрочные окна и двери, возраст кондиционера, состояние бассейна и размер участка. Именно эти позиции покупатели оценивают напрямую.
Работает ли SunSt за пределами Майами-Дейд?+
Да. SunSt лицензирована и активно работает в округах Бровард, Майами-Дейд и Палм-Бич.