О продаже
Дом в районе Country Club в Coral Gables. Ушёл под контракт за 15 дней и продан дороже запрашиваемой цены — за $1,73 миллиона.
Итоговая цена — следствие стартовой. Этот дом в районе Country Club в Coral Gables закрылся на $1,730,000, получив предложение выше запрашиваемой цены. Контракт был подписан в течение пятнадцати дней с момента выхода на рынок. Стратегия, которую вели агенты SunSt Инна Титова и Олег Сергиенко, была в том, чтобы отталкиваться от цен реальных продаж, а не от надежд продавца. Вся подготовка, включая съёмку, была завершена до первого показа. Сами показы были сконцентрированы в первые два уикенда, что привело нескольких квалифицированных покупателей в одно и то же временное окно. Рынок сам поднял цену.
Коротко о доме
Внутри
Арифметика сделки
Сравнимые продажи, цена за фут и полные цифры закрытия
Оставьте email или телефон — цифры откроются сразу.
Что значат эти цифры
Дом по адресу 935 Malaga Avenue закрылся 1 июня 2021 года за $1,730,000. Результат, превышающий цену в объявлении, был достигнут за пятнадцать дней. Он отражает стратегию, направленную на создание конкуренции, а не на пространство для торга.
От агента
Агенты SunSt Инна Титова и Олег Сергиенко представляли продавца, отвечая за подготовку объекта, ценообразование, маркетинг и ведение переговоров до закрытия сделки.
Главное
Сделка, которая закрывается выше запрашиваемой цены, — это не удача. Это результат продуманной стратегии, заложенной задолго до первого предложения.
Продаете в Coral Gables? Запросите у SunSt анализ цены и стратегии запуска до выхода на рынок.
Частые вопросы
Как быстро продался 935 Malaga Ave?+
Дом ушел под контракт примерно через пятнадцать дней после запуска и закрылся за $1 730 000 - выше запрашиваемой цены.
Как дом продается выше листинга?+
Цена ставится на защитимом уровне, а квалифицированные покупатели концентрируются в окно запуска и конкурируют. Финальную цену поднимает рынок, а не продавец.
Кто вел продажу?+
SunSt Real Estate как листинговый брокеридж со стороны продавца.